नई दिल्ली: घर खरीदना हर किसी का सपना होता है, लेकिन महंगाई के दौर में यह सपना पूरा करना आसान नहीं है। ऐसे में होम लोन एक बड़ा सहारा बनता है। इसके जरिए आप घर की कीमत किस्तों में चुका सकते हैं। हालाँकि, इसमें ब्याज भी शामिल होता है।
RBI के फैसले का असर
9 अप्रैल को RBI की मौद्रिक नीति समिति (MPC) ने रेपो रेट में 0.25% की कटौती की है। इसका मतलब है कि बैंक अब RBI से कम ब्याज दर पर लोन ले सकेंगे। इसका सीधा असर होम लोन की ब्याज दरों पर पड़ेगा। उम्मीद है कि बैंक अपनी ब्याज दरों में कटौती करेंगे, जिससे आपको कम ब्याज दर पर होम लोन मिल सकेगा और आपकी EMI भी कम हो जाएगी।
कितनी कम होगी EMI?
आइए, अलग-अलग लोन अमाउंट पर EMI में संभावित कमी की गणना करते हैं। वर्तमान में ज्यादातर बैंक होम लोन पर लगभग 8.5% ब्याज ले रहे हैं। रेपो रेट में कटौती के बाद यह दर 8.25% होने की उम्मीद है। यहाँ 20 साल की लोन अवधि मानकर गणना की गई है:
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₹25 लाख का लोन: 8.25% ब्याज दर पर आपकी मासिक EMI लगभग ₹21,302 होगी। वर्तमान 8.5% ब्याज दर पर यह EMI ₹21,696 है। इस प्रकार, आपको लगभग ₹394 की मासिक बचत होगी।
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₹30 लाख का लोन: 8.25% ब्याज दर पर आपकी मासिक EMI लगभग ₹25,562 होगी। वर्तमान 8.5% ब्याज दर पर यह EMI ₹26,035 है। इस प्रकार, आपको लगभग ₹473 की मासिक बचत होगी।
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₹50 लाख का लोन: 8.25% ब्याज दर पर आपकी मासिक EMI लगभग ₹42,603 होगी। वर्तमान 8.5% ब्याज दर पर यह EMI ₹43,391 है। इस प्रकार, आपको लगभग ₹788 की मासिक बचत होगी।
यह ध्यान रखना जरूरी है कि ये अनुमानित आंकड़े हैं और वास्तविक EMI बैंक के नियमों और शर्तों के आधार पर भिन्न हो सकती है.
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